Villa à Jávea, Puerto, vente

FINCA MEZQUIDA · HISTOIRE ET CHARME À CÔTÉ DU PORT DE JÁVEA

Moraira-Ibiza Lifestyle, expert en solutions immobilières depuis 1967, vous présente cette propriété de charme avec un vaste terrain urbain à vendre à Jávea, à deux pas de la mer et des commodités.

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques du port de Jávea se dresse cette propriété traditionnelle à l'esprit méditerranéen, entourée de jardins matures et d'une atmosphère de sérénité, avec ses murs en pierre brute et ses porches aux arches d'origine, conservant intact le charme des maisons seigneuriales qui ont fait partie de l'histoire locale.

La finca conserve sa structure d’origine et offre la possibilité d’être restaurée pour devenir une résidence de caractère, ou bien d’accueillir un projet résidentiel boutique à faible densité. Ses détails architecturaux —hauts plafonds avec poutres en bois, sols hydrauliques, arcs en pierre et sols artisanaux— évoquent l’authenticité du plus pur esprit méditerranéen.

Son emplacement est exceptionnel : à seulement quelques minutes à pied du port, de la plage et de toutes les commodités, permettant de profiter d’un style de vie méditerranéen sans avoir besoin de voiture —un privilège devenu rare à Jávea.

En plus de sa valeur patrimoniale, la Finca Mezquida présente un potentiel urbanistique remarquable. Elle est classée en Zone Urbaine Extensive Mezquides – Ordonnance E, niveau 2, permettant sa division en jusqu’à trois parcelles indépendantes selon différentes configurations d’aménagement.
Dans l’Option 1, les superficies résultantes seraient d’environ 731 m², 1 674 m² et 1 372 m².
L’Option 2 prévoit deux parcelles d’environ 1 274 m² et 1 772 m².
L’Option 3 propose une division alternative avec une parcelle d’environ 3 046 m² et une autre de 731 m².
Avec un coefficient d’édification net de 0,28, une occupation maximale de 30 % et une hauteur autorisée de deux étages, la propriété offre la possibilité de créer un lotissement privé exclusif, alliant architecture contemporaine, intimité et authenticité locale.

La Finca Mezquida représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet porteur d’âme, où l’histoire, l’emplacement et le potentiel se rejoignent dans un cadre exceptionnel proche de la mer.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Alicante
• Ville: Jávea
• Région: Puerto
• Chambres: 6
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 414 m²
• Surface construite: 464 m²
• Surface du terrain: 4187 m²

Extras

• Année de construction: 1980
• Orientation: Sud
• Vues: Autre
• Garage: Oui
• Parking: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2

FINCA MEZQUIDA · HISTOIRE ET CHARME À CÔTÉ DU PORT DE JÁVEA

Moraira-Ibiza Lifestyle, expert en solutions immobilières depuis 1967, vous présente cette propriété de charme avec un vaste terrain urbain à vendre à Jávea, à deux pas de la mer et des commodités.

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques du port de Jávea se dresse cette propriété traditionnelle à l'esprit méditerranéen, entourée de jardins matures et d'une atmosphère de sérénité, avec ses murs en pierre brute et ses porches aux arches d'origine, conservant intact le charme des maisons seigneuriales qui ont fait partie de l'histoire locale.

La finca conserve sa structure d’origine et offre la possibilité d’être restaurée pour devenir une résidence de caractère, ou bien d’accueillir un projet résidentiel boutique à faible densité. Ses détails architecturaux —hauts plafonds avec poutres en bois, sols hydrauliques, arcs en pierre et sols artisanaux— évoquent l’authenticité du plus pur esprit méditerranéen.

Son emplacement est exceptionnel : à seulement quelques minutes à pied du port, de la plage et de toutes les commodités, permettant de profiter d’un style de vie méditerranéen sans avoir besoin de voiture —un privilège devenu rare à Jávea.

En plus de sa valeur patrimoniale, la Finca Mezquida présente un potentiel urbanistique remarquable. Elle est classée en Zone Urbaine Extensive Mezquides – Ordonnance E, niveau 2, permettant sa division en jusqu’à trois parcelles indépendantes selon différentes configurations d’aménagement.
Dans l’Option 1, les superficies résultantes seraient d’environ 731 m², 1 674 m² et 1 372 m².
L’Option 2 prévoit deux parcelles d’environ 1 274 m² et 1 772 m².
L’Option 3 propose une division alternative avec une parcelle d’environ 3 046 m² et une autre de 731 m².
Avec un coefficient d’édification net de 0,28, une occupation maximale de 30 % et une hauteur autorisée de deux étages, la propriété offre la possibilité de créer un lotissement privé exclusif, alliant architecture contemporaine, intimité et authenticité locale.

La Finca Mezquida représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet porteur d’âme, où l’histoire, l’emplacement et le potentiel se rejoignent dans un cadre exceptionnel proche de la mer.