Villa in Jávea, Puerto, te koop

FINCA MEZQUIDA · GESCHIEDENIS EN CHARME VLAKBIJ DE HAVEN VAN JÁVEA

Moraira-Ibiza Lifestyle, sinds 1967 expert in vastgoedoplossingen, presenteert u dit charmante landhuis met een groot perceel in Jávea, op een steenworp afstand van de zee en alle voorzieningen.

In een van de meest karakteristieke wijken van de haven van Jávea staat dit traditionele landhuis met een mediterrane uitstraling, omgeven door volgroeide tuinen en een serene sfeer, met ruwe stenen muren en portieken met originele bogen, waarbij de charme van de landhuizen die deel uitmaakten van de lokale geschiedenis intact is gebleven.

De finca behoudt haar oorspronkelijke structuur en biedt de mogelijkheid om te worden gerestaureerd tot een woning met karakter, of om te worden ontwikkeld tot een kleinschalig residentieel project met lage dichtheid. De architectonische details —hoge plafonds met houten balken, hydraulische vloeren, stenen bogen en ambachtelijk gelegde bestrating— weerspiegelen de authenticiteit van de mediterrane levensstijl in haar puurste vorm.

De ligging is uitzonderlijk: op slechts enkele minuten lopen van de haven, het strand en alle voorzieningen, waardoor men kan genieten van de mediterrane levensstijl zonder auto —een privilege dat in Jávea steeds zeldzamer wordt.

Naast haar erfgoedwaarde biedt Finca Mezquida een uitzonderlijk stedenbouwkundig potentieel. Ze is geclassificeerd als Stedelijke Grond – Mezquides Uitgebreide Zone, Verordening E graad 2, waardoor een verdeling in maximaal drie onafhankelijke percelen mogelijk is volgens verschillende ontwikkelingsconfiguraties.
In Optie 1 zouden de perceelgroottes ongeveer 731 m², 1.674 m² en 1.372 m² bedragen.
Optie 2 voorziet in twee percelen van ongeveer 1.274 m² en 1.772 m².
Optie 3 stelt een alternatieve verdeling voor met één perceel van circa 3.046 m² en een ander van 731 m².
Met een netto bebouwingscoëfficiënt van 0,28, een maximale bezetting van 30 % en een toegestane hoogte van twee verdiepingen, biedt het landgoed de mogelijkheid om een exclusieve particuliere residentie te realiseren waarin hedendaagse architectuur, privacy en lokale authenticiteit samenkomen.

Finca Mezquida vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met ziel, waar geschiedenis, ligging en potentieel samenkomen in een onnavolgbare omgeving dicht bij de zee.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Alicante
• Plaats: Jávea
• Zone: Puerto
• Slaapkamers: 6
• Badkamers: 2
• Bruikbare oppervlakte: 414 m²
• Bebouwde oppervlakte: 464 m²
• M² Grondstuk: 4187 m²

Extra's

• Bouwjaar: 1980
• Ligging: Zuid
• Uitzicht: Overige
• Garage: Ja
• Parking: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 2

FINCA MEZQUIDA · GESCHIEDENIS EN CHARME VLAKBIJ DE HAVEN VAN JÁVEA

Moraira-Ibiza Lifestyle, sinds 1967 expert in vastgoedoplossingen, presenteert u dit charmante landhuis met een groot perceel in Jávea, op een steenworp afstand van de zee en alle voorzieningen.

In een van de meest karakteristieke wijken van de haven van Jávea staat dit traditionele landhuis met een mediterrane uitstraling, omgeven door volgroeide tuinen en een serene sfeer, met ruwe stenen muren en portieken met originele bogen, waarbij de charme van de landhuizen die deel uitmaakten van de lokale geschiedenis intact is gebleven.

De finca behoudt haar oorspronkelijke structuur en biedt de mogelijkheid om te worden gerestaureerd tot een woning met karakter, of om te worden ontwikkeld tot een kleinschalig residentieel project met lage dichtheid. De architectonische details —hoge plafonds met houten balken, hydraulische vloeren, stenen bogen en ambachtelijk gelegde bestrating— weerspiegelen de authenticiteit van de mediterrane levensstijl in haar puurste vorm.

De ligging is uitzonderlijk: op slechts enkele minuten lopen van de haven, het strand en alle voorzieningen, waardoor men kan genieten van de mediterrane levensstijl zonder auto —een privilege dat in Jávea steeds zeldzamer wordt.

Naast haar erfgoedwaarde biedt Finca Mezquida een uitzonderlijk stedenbouwkundig potentieel. Ze is geclassificeerd als Stedelijke Grond – Mezquides Uitgebreide Zone, Verordening E graad 2, waardoor een verdeling in maximaal drie onafhankelijke percelen mogelijk is volgens verschillende ontwikkelingsconfiguraties.
In Optie 1 zouden de perceelgroottes ongeveer 731 m², 1.674 m² en 1.372 m² bedragen.
Optie 2 voorziet in twee percelen van ongeveer 1.274 m² en 1.772 m².
Optie 3 stelt een alternatieve verdeling voor met één perceel van circa 3.046 m² en een ander van 731 m².
Met een netto bebouwingscoëfficiënt van 0,28, een maximale bezetting van 30 % en een toegestane hoogte van twee verdiepingen, biedt het landgoed de mogelijkheid om een exclusieve particuliere residentie te realiseren waarin hedendaagse architectuur, privacy en lokale authenticiteit samenkomen.

Finca Mezquida vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met ziel, waar geschiedenis, ligging en potentieel samenkomen in een onnavolgbare omgeving dicht bij de zee.